기장 아난티 앞 영구 오션뷰 신축 상가 임대

바다 1열, 해동용궁사가 조망되는 기장 아난티 앞 신축 상가입니다. 층고 4m의 압도적 개방감을 자랑하며, 베이커리 카페나 대형 식당 자리로 강력 추천합니다. 유명 카페 '덕미'가 바로 옆에 있어 관광객 유입이 확실한 상권입니다. ✔️ 규모: 1층(실내 40평/테라스), 2층(실내 20평/단독 테라스 20평), 파노라마 뷰 루프탑 ✔️ 조건: 통임대 및 분할 임대 모두 가능 (공사 중으로 맞춤형 구조 협의 가능) ✔️ 주차: 전용 주차장 10대 및 인근 주차 공간 매우 넉넉함 탁 트인 바다 뷰 테라스를 갖춘 최고의 위치에서 성공적인 사업을 시작해 보세요! 매물상세 ※소재지 : 부산광역시 기장군 시랑리 (상세지번 비공개) ※중개대상물 : 근린생활시설 (상업시설) ※거래형태 : 임대 ※금액 : 계약조건(면적)별로 상이함 - 통임대시(1층과 2층) 보증금7000/500만원 - 1층 5000/400 (1층을 두개로 나누어 임대도 가능함) - 2층 3000/200 (통으로 임대가능함) - 3층없음 (영상속 3층은 루프탑을 언급한것임) ※ 대지면적 :417m² ※ 연면적 : 192.75m² ※ 전용면적 : 1층 127.68m² / 2층 65.07m² ※ 방수 : - 오픈형 방없음 (화장실 각층당 1칸씩, 총2개) - 임차인이 내부 인테리어를 통해 방을 만들 수 있음 ※ 주차 : 법정주차대수 7대 ※ 전체 층수 : 2층 / 지하없음 ※ 방향 : 남서향(거실창기준) ※ 관리비 : 실사용에 따라 상이함 ※ 사용승인일 : 2026년 6월 예정 (현재 공사중) ※ 입주가능일 : 사용승인일 이후 즉시입주가능 ※ 위반건축물 : 해당없음 ※ 기타 : 도시가스o / 엘리베이터x ​ 돈되는부동산중개사무소 ☎ 010 7661 3233 부산시 해운대구 구남로 29번길 35, 4층 등록번호 : 26350-2024-00023호 대표 : 장소희소장

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